■土地面積はゆとりの150m2(約45坪)♪■プライバシー重視の専用通路形の地型♪
■開放感良好な勾配天井のお部屋が魅力の大型4LDKタイプの新築戸建て♪
■前面幅員約15ｍ公道に面し開放感良好です♪また交通量も少なく静かな住環境です♪
■駐車スペースにはＥＶ専用200Ｖ電源を設置■不在時の受取りに便利な宅配ＢＯＸ付♪
～地域に寄り添う不動産総合パートナー☆クラステイタスおススメの新築戸建です～
| 築年月 | 2024/10 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 103.51m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 3戸 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 150.48m² | 延べ床面積 | |
| 間取内容 | LDK18畳 1階 1室 洋室5.5畳 2階 2室 洋室6畳 2階 1室 洋室6.5畳 2階 1室 | ||
| 駐車場 | 空有 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | ひな段 |
| 土地面積 | 150.48m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 15.8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 2.7m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
横浜市立洋光台第四小学校 横浜市立洋光台第二中学校 洋光台南公園・ローソン洋光台通り店・やまや洋光台店・オリンピック洋光台店・ひかりクリニック |
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| 設備・条件 | 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 洗髪洗面化粧台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 TVドアホン 都市ガス 公営水道 駐車場有 フローリング 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 |
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| URL | https://kr-hogo.com/ | ||
| 物件番号 | 002 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、■外壁後退距離：前面道路から1m■敷地面積最低限度125平方メートル■建築物の高さの限度10ｍ■第1種高度地区■緑化地域(緑化率:10%/建築敷地面積500m2以上が対象■防火指定なし■土地区画整理事業:洋光台土地区画整理事業(※事業完了)■建築基準法第22条による区域■日影規制:軒高が7ｍを超える建築物又は地上の階数が3以上の建築物/1.5ｍ/3時間/2時間■景観計画(全市域)※開発許可のみ | ||
