■磯子の街並みを眼下に見渡す開放感良好な物件です♪
■旧磯子台分譲地内♪静かで暮らしやすい生活環境地♪
■家族や気の合う友人などが集いくつろぐ広々20帖超LDKスペース♪
■バルコニーは2か所設置♪約7.5帖と約4.5帖の広々空間を提供♪
■最寄りの小学校まで約5分♪中学校まで約7分♪子育て世代におススメの立地♪
■土地はゆとりの349m2(約105坪)超♪開放感を体感する広々した敷地が魅力♪
■家族に便利で嬉しい全居室6帖強♪■リビング部分には寒い時期に嬉しい床暖房付き♪
■購入後にも安心な建物１０年保証、地盤保証２０年付です♪
～地域に寄り添う不動産総合パートナー☆クラステイタスおススメの物件です～
| 築年月 | 2025/2 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 103.5m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 2戸 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 349.19m² | 延べ床面積 | 48.85m² |
| 間取内容 | LDK20畳 1階 1室 洋室6畳 2階 3室 洋室6.8畳 2階 1室 洋室 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 高台 |
| 土地面積 | 349.19m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 4.9m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
浜小学校 汐見台中学校 汐見台愛保育園・汐見台東幼稚園・マルエツ磯子台・セブンイレブン横浜磯子3丁目・ハックドラッグ横浜磯子店・磯子浜西郵便局・磯子区役所・磯子中央病院・磯子台公園・ヤオコー横浜磯子店 |
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| 設備・条件 | 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 洗髪洗面化粧台 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 TVドアホン 都市ガス 公営水道 駐車場有 バルコニー フローリング 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 |
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| URL | https://kr-hogo.com/ | ||
| 物件番号 | 001 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、崖上につき建築制限有、敷地内段差有、■外壁後退距離：前面道路から１m■敷地面積最低限度：１２５平方メートル■建築物の高さの限度：１０m■高度地区（最高限）：第１種高度地区■緑化地域（緑化率：１０％）／建築敷地面積５００m2以上が対象■防火指定なし■磯子風致地区：第３種（建蔽率（４０％）、容積率（用途地域で規定）、建築物の高さ（１０ｍ）、外壁後退（道路２m、その他１m））■建築基準法第２２条による区域■軒高が７ｍを超える建築物、又は地上の階数が３以上の建築物／１．５m／３時間／２時間■宅地造成工事規制区域■敷地の一部が土砂災害警戒区域(急傾斜)に抵触しております | ||
